ネットで見つけた土地情報、現地で見てみたら・・・

家づくり検討中のお客様の土地探しをお手伝いしています。

お客様がネット探された土地情報を調べていたら、少し予算オーバーですが、近くに間口も広い整形地を見つけました。

そのまま紹介するのでは情報が足りないと思い、車を飛ばして見に行きました。

全然だめでした。

土地の3方をコンクリートの擁壁がと囲んでいましたが、奥の南、西側が壁が高くて日が入りそうにありません。

道路と敷地の地面の高低差が2メートル位あり、そこに車庫を設けるのは基礎を高くするか、土留の擁壁を設けるかしなくてはなりません。

そこだけでも200万円くらい余計に費用が発生します。

先ず、日が入らない時点で駄目、余計に費用がかかる時点で決定的です。

販売図面に現地写真が1枚も乗ってい理由がわかりました。

道路との高低差も書いてありません。

マズイ事は書かないのが常です。

一筋縄でいかないのが土地探しなのです。